大学买卖地产建数据中心，引发AI人才流失担忧

# 大学正在买卖土地用于数据中心，引发对人工智能人才流失的担忧 | Fortune 人工智能热潮正在给美国大学带来一种新的压力。 长期以来，AI一直是高等教育内部争论的话题，教育工作者、学生和大学管理层都在讨论这项技术的存在和使用场景。但现在，问题转向了一种更具物理性的威胁。 随着数据中心竞相获取拥有电力、水源和光纤基础设施的大块土地，大学发现自己坐拥的不动产作为AI基础设施可能比用作教室、实验室或研究空间更有价值。例如，乔治华盛顿大学将其弗吉尼亚校区出售给亚马逊，就说明了AI正在侵蚀高等教育的地盘。与此同时，密歇根大学正在伊普西兰蒂镇推进一个耗资12.5亿美元的高性能计算与研究中心。 一位曾在乔治华盛顿大学弗吉尼亚科学技术园区任教的前教授表示，这笔出售是高等教育更广泛转变的征兆——财务压力与数据中心房地产的巨大需求正在碰撞。 “大学是大型土地持有者，而如今数据中心正在引发一场圈地运动，”前教授艾伦·斯卡利-拉斯告诉《财富》杂志。 ## **乔治华盛顿大学4.27亿美元校区出售** 今年2月，GW宣布已出售其位于弗吉尼亚州阿什本的约120英亩弗吉尼亚科学技术园区。该大学最初以保密条款为由拒绝透露买家身份和成交价格。 “某一天突然宣布他们出售了这块地产，而且因为存在某种保密协议，他们不能透露买家，”斯卡利-拉斯解释道。“但当然，学生报纸做了尽职调查，当天结束前他们就知道了买家是谁、价格是多少，并向社区传达了这些信息。” 买家后来被确认为亚马逊数据服务公司，以4.27亿美元购得该地产。该园区位于劳顿县，地处北弗吉尼亚所谓“数据中心巷”的中心地带，这里是全球最大的数据中心集中地之一。 GW表示，此次出售旨在加强其长期财务状况。根据协议，大学可在最多五年内继续使用该地产，同时决定如何迁移园内的项目和办公机构。大学还表示，收益的很大一部分将投入新的捐赠基金，而符合条件的教职员工将获得一次性奖金：符合福利资格的全职教师为2500美元，兼职教师为1250美元。 然而，对于斯卡利-拉斯来说，这次出售标志着一个多年来一直在努力寻找自己在GW内部可持续角色的校区的终结。这位教授于2009年加入GW，在阿什本校区任教并负责一个项目。她表示，那里的设施比GW华盛顿特区校区更新，在某些方面设备也更好。但这位教授告诉《财富》杂志，大学从未真正想清楚如何让阿什本校区成为其战略的核心部分。 “在我看来，它从未真正站稳脚跟，”她说。 该校区还经历了资源的逐渐流失。这位前教授将这一过程描述为“滴、滴、滴”——持续了五六年，教师因自然减员而流失，且未被补充。与此同时，助教最终因预算限制而被取消。她甚至表示，教师和学生事先并未被告知大学正在考虑出售该地产。 “没有任何透明度，”她告诉《财富》杂志。“据我所知，教师和学生群体甚至不知道有人在讨论出售给任何人，更不用说亚马逊了。” 乔治华盛顿大学未立即回应置评请求。 在出售宣布后，大学最终举行了市政厅会议，讨论项目、教师和工作人员将如何从该校区过渡。但对于斯卡利-拉斯来说，这种咨询来得太晚了。 “这有点像，你真的在乎吗？”她说。“你做出这个决定之前有没有在乎过我的想法？你有没有在乎让我知道这件事正在进行中？” 斯卡利-拉斯表示，GW的财务状况使这一决定更容易理解。该大学面临着联邦研究经费下降、影响国际学生的政策变化，以及高等教育面临的更广泛财务挑战。GW本身也表示，此次出售是其增强财务状况、投资于学术使命战略的一部分。 但这位教授也表示，这笔交易引发了一个更根本的问题：在AI基础设施蓬勃发展的时刻，大学应该如何利用自己的土地。 “我们正在蚕食高等教育资源，为这项技术的扩张腾出空间，却没有任何问责，”她告诉《财富》杂志，“也没有任何其他深思熟虑的推进方式，这对我来说确实是一个担忧。” 至于高等教育及其对数据中心投资的长期影响，斯卡利-拉斯对前景几乎没有信心。 “我认为这只是一个短期泡沫，”她说。“我们离那些巨大丑陋的建筑被淘汰只有一次技术飞跃的距离。然后呢？” ## **密歇根正走一条不同的路线** 密歇根大学在伊普西兰蒂镇的项目是大学参与AI基础设施热潮的另一种方式。密歇根大学和洛斯阿拉莫斯国家实验室正计划建设一个耗资12.5亿美元的研究计算中心，用于处理庞大的计算工作负载。大学表示，该设施将支持从医学、材料科学到清洁能源、工程和国家安全等各领域的研究。 校方否认在其网站上使用“数据中心”这一说法，而更倾向于“计算中心”。这并非没有遭到伊普西兰蒂当地居民的反对。大学将该中心的用途描述为“应用AI和高性能计算”。 该大学一直在为该项目收购土地。2024年，密歇根大学董事会批准购买了伊普西兰蒂镇的19.82英亩和6.03英亩土地，专门用于支持未来的计算中心。2025年，该大学还获得授权，为未来设施购买Textile Road上约124.7英亩的土地。 尽管已购置了数十英亩土地，但大学仍谨慎地将该项目与商业数据中心区分开来。校方将其称为“专业研究枢纽”而非商业设施，表示该中心将专门用于面向科学研究的的高性能计算。 这意味着，该中心的计算能力输出将不会用于“云计算、流媒体、电子商务及其他消费或商业应用”，而是专注于科学研究。然而，这项研究是有代价的——根据大学报告，电力需求将从约50兆瓦起步，最终达到100兆瓦。 然而，伊普西兰蒂镇董事会一致通过了一项决议，反对拟议的计算研究设施，“宣布强烈而明确的反对”。 密歇根大学未立即回应《财富》杂志的置评请求。