Walter Torous 被任命为 MIT Center for Real Estate 执行董事

<p><a href="https://cre.mit.edu/people/walter-torous/">Walter Torous</a>，MIT <a href="https://dusp.mit.edu/">城市研究与规划系</a> (DUSP) 和 <a href="https://mitsloan.mit.edu/">MIT斯隆管理学院</a> 的高级讲师，以及 <a href="https://cre.mit.edu/education/masters-program/">房地产开发理学硕士项目</a> (MSRED) 的主任，最近被任命为 <a href="https://cre.mit.edu/">MIT房地产中心</a> (CRE) 的执行董事——自2026年7月1日起生效。</p><p>在宣布Torous的任命时，<a href="https://sap.mit.edu/">建筑与规划学院</a>院长Hashim Sarkis还表示，<a href="https://cre.mit.edu/people/justin-steil/">Justin Steil</a>，法律与城市规划教授，将作为学术课程委员会的教职主席代表CRE。</p><p>“Walter和Justin将共同指导CRE的学术和战略方向，因为它继续加强在我们学院和学院中的角色，”Sarkis说。“他们的任命反映了该中心在金融、设计、规划、技术和公共政策交叉领域的独特地位——以及其长期以来致力于理解房地产不仅是市场力量，也是城市转型和社会变革的驱动力。”</p><p>作为执行董事，Torous将领导CRE的教学、联盟活动、筹款和重大活动，同时继续指导MSRED项目。他还监督中心的员工、预算和战略方向，并与Steil密切合作，继续发展CRE的学术项目和行业参与。</p><p>他的执行董事任命接替了STL冠军教授Siqi Zheng，她于2020年7月至2026年6月担任CRE教职主任。</p><p>在2013年加入MIT之前，Torous是加州大学洛杉矶分校安德森管理学院的教授，并创立了其Ziman房地产中心。除了这些职位，他还在密歇根大学和伦敦商学院担任过教职。</p><p>“自从加入MIT以来，Walter在MSRED项目的发展和成长中发挥了重要作用，教育了数代学生在房地产金融和抵押贷款证券化方面，”Sarkis说。</p><p>“房地产，无论是商业还是住宅，在美国、欧洲和亚洲都正经历着巨大的变化，”Torous说。“人口变化，随着老龄化人口在家居住更久，正在造成住宅房地产市场的不平衡。新技术和远程工作正在冲击商业地产。零售业正在改变。我们正处于一个动荡时期，我认为中心的角色主要是教育下一代领导者，特别是在技术和金融市场方面，这对房地产资产和市场的运作变得越来越重要。这要求我们培训学生熟练掌握技术，这样他们就不会受到变化起伏的影响，能够保持强劲的职业轨迹，并成为未来房地产行业的管理者。”</p><p>因此，他希望看到MSRED课程扩展到DUSP之外，添加更多来自建筑、土木与环境工程、媒体实验室、MIT斯隆管理学院和学院其他领域的内容。</p><p>Torous还希望更充分地参与该中心43年教育研究生以来的1200多名校友。</p><p>“我们许多校友已经在世界房地产行业担任重要职位，”他说。“在培训下一代房地产领导者方面，我们可以从我们已经培养的行业领导者那里学到很多。”</p><p>作为经济学家和房地产金融方面的专家，以其对衍生品、期权、抵押贷款和其他债务工具的实证研究而闻名，Torous的研究兴趣包括财务困境公司的重组和金融中的统计问题。</p><p>他最近的研究集中于更好地理解房主为何违约抵押贷款。他还对机器学习在调查美国商业地产办公室市场动态如何随COVID-19疫情变化以及开发商可以从新办公室市场格局中学到的经验感兴趣。这项研究反映了人工智能和大型语言模型对房地产决策各个方面日益增长的重要性。因此，MSRED课程现在包括一门关于AI和房地产的课程，Torous和Steil计划添加其他类似的课程。</p><p>“展望未来，关注房地产的所有方面很重要，”他说。“我期待与Justin合作，创建一个跨学院的课程，为CRE学生在该领域成为领导者做好准备。”</p>